Euríbor hoy: 2,855 % — y todos los tipos de interés oficiales de la hipoteca

Última actualización: 22 de agosto de 2026 · Datos: julio de 2026 (última media mensual oficial) · Fuentes: Banco de España y BOE

En resumen: el euríbor a un año —el índice de la mayoría de hipotecas variables en España— cerró julio de 2026 en el 2,855 %, su media mensual oficial. Sube +0,057 puntos respecto a junio (2,798 %) y +0,776 puntos respecto a julio de 2025 (2,079 %).

El IRPH del conjunto de entidades, el otro índice oficial que aún llevan algunas hipotecas, quedó en el 3,077 %.

Todos los tipos oficiales de julio de 2026

Estos son los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario del mes de julio de 2026, publicados por el Banco de España en el BOE. El que llevan casi todas las hipotecas variables es el euríbor a un año.

Tipos oficiales de referencia — julio de 2026
Índice oficialValor (%)
Euríbor a un año (el de las hipotecas variables)2,855
Euríbor a seis meses2,647
Euríbor a tres meses2,425
Euríbor a un mes2,214
Euríbor a una semana2,146
IRS (permuta de intereses) a cinco años2,957
IRPH · conjunto de entidades3,077
Míbor a un año (solo hipotecas anteriores al 1-1-2000)2,855
Basado en el €STR · a un año1,979
Basado en el €STR · a seis meses2,002
Basado en el €STR · a tres meses2,057
Basado en el €STR · a un mes2,186
Basado en el €STR · a una semana2,186

Fuente: Resolución de 3 de agosto de 2026 del Banco de España (BOE-A-2026-16997), BOE núm. 189, de 4 de agosto de 2026. El IRPH, de la Resolución de 19 de agosto de 2026 (BOE-A-2026-17994), BOE de 20 de agosto de 2026.

El euríbor desde 1999, en un gráfico

La serie mensual completa del euríbor a un año: el máximo histórico del 5,393 % en julio de 2008, los 74 meses en negativo entre febrero de 2016 y marzo de 2022 —con el mínimo del −0,505 % en enero de 2021—, el pico reciente del 4,160 % en octubre de 2023 y el 2,855 % de julio de 2026.

Gráfico histórico del euríbor a 12 meses de 1999 a 2026, media mensual oficial del Banco de España, con el máximo de 5,393 en julio de 2008, el tramo en negativo de 2016 a 2022 y el 2,855 de julio de 2026

⬇ Descargar el gráfico (PNG)

Los últimos 12 meses

Euríbor a un año, media mensual oficial (%)
MesEuríbor a un año
Agosto 20252,114
Septiembre 20252,172
Octubre 20252,187
Noviembre 20252,217
Diciembre 20252,267
Enero 20262,245
Febrero 20262,221
Marzo 20262,565
Abril 20262,747
Mayo 20262,804
Junio 20262,798
Julio 20262,855

Fuente: Banco de España — Boletín Estadístico, cuadro 19.1 (descarga CSV). Desde febrero de 2026 (2,221 %) la subida es sostenida.

Qué es el euríbor y cómo se hace oficial

El euríbor es el tipo de interés medio al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre sí. No lo fija ningún banco español ni el Banco de España: lo administra EMMI (The European Money Market Institute), que publica un valor cada día hábil.

Para las hipotecas no cuenta el valor de un día, sino la media de todos los días hábiles del mes. Al cerrar el mes, el Banco de España calcula esa media y la publica en el BOE mediante una resolución, a primeros del mes siguiente. Con esa publicación el dato adquiere carácter oficial: es el número al que remiten las escrituras de las hipotecas.

Por eso el «euríbor hoy» que dan muchas webs durante el mes es un dato provisional (la media de los días transcurridos): el que aplicará tu banco es la media mensual completa publicada en el BOE.

Cómo afecta a la revisión de tu hipoteca

En una hipoteca variable, el banco recalcula la cuota cada 6 o 12 meses con el último euríbor que marque tu escritura más tu diferencial. Un ejemplo con la revisión anual de julio:

Hipoteca tipo: 150.000 € pendientes, 25 años restantes, diferencial de +1 punto, revisión anual con el euríbor de julio.

Con el euríbor de julio de 2025 (2,079 %), el tipo aplicado era el 3,079 % y la cuota, de 717,50 € al mes. Con el de julio de 2026 (2,855 %), el tipo pasa al 3,855 % y la cuota, a 779,80 €.

Es decir: unos 62 € más al mes, unos 750 € más al año. Cálculo con el sistema francés, el habitual en España; la cifra exacta depende de tu capital pendiente, plazo y diferencial, así que tómalo como orden de magnitud.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el euríbor y quién lo calcula?

Es el tipo medio al que se prestan dinero los grandes bancos europeos. Lo administra EMMI (The European Money Market Institute); el Banco de España calcula la media mensual y la publica en el BOE como tipo oficial. En julio de 2026: 2,855 %.

¿Cuándo se publica el euríbor oficial de este mes?

El Banco de España publica la media mensual en el BOE a primeros del mes siguiente, y con esa publicación el dato adquiere carácter oficial. La de julio de 2026 salió por resolución de 3 de agosto en el BOE del día 4. Hasta entonces, el dato del mes en curso es provisional.

¿Por qué mi banco aplica el euríbor de otro mes?

Porque el mes de referencia lo fija tu escritura, no el banco: es habitual tomar el último euríbor publicado en el BOE uno, dos o tres meses antes de la revisión. Búscalo en la cláusula del tipo de interés variable.

¿Qué es el IRPH?

Otro índice oficial: la media de los intereses (TAE) de las hipotecas de vivienda concedidas cada mes en España. Suele quedar por encima del euríbor: en julio de 2026, 3,077 % frente a 2,855 %.

¿Va a subir o bajar el euríbor?

Nadie lo sabe y esta página no hace pronósticos. Qué mirar: los valores diarios de EMMI del mes en curso, las decisiones de tipos del Banco Central Europeo y la resolución del BOE de primeros de mes, que fija el dato oficial. El último año pasó del 2,079 % al 2,855 %.

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