Ayudas a la vivienda para jóvenes en la Comunitat Valenciana (2026): 250 € al mes para alquilar y aval para comprar
Última actualización: 22 de agosto de 2026 · Fuentes: DOGV / GVA, ICO y BOE
Plazo abierto: el Bono Alquiler Joven 2026 de la Comunitat Valenciana se solicita del 24 de agosto al 11 de septiembre de 2026, ambos inclusive. Y llegar el primero no da prioridad: cerrado el plazo, las solicitudes se ordenan por ingresos, de menor a mayor.
Dos ayudas para menores de 36 años: 250 € al mes durante 24 mensualidades (hasta 6.000 €) para el alquiler, y el aval del ICO, que cubre hasta el 20 % de la hipoteca para comprar la primera vivienda —de hasta 250.000 € en la Comunitat—.
Bono Alquiler Joven 2026: 250 € al mes para el alquiler
Es la ayuda estatal al alquiler para jóvenes del Real Decreto 42/2022 en su convocatoria valenciana de 2026, publicada en el DOGV el 21 de agosto de 2026 (Resolución de 18 de agosto de 2026). La cuantía es de 250 € al mes durante 24 mensualidades —hasta 6.000 € en total—, con el límite del importe mensual de la renta; la suma de las ayudas concedidas en una misma vivienda nunca puede superar el 100 % de la renta.
El plazo: del 24 de agosto al 11 de septiembre de 2026, ambos inclusive (15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación del extracto).
La concesión NO es por orden de llegada. Una vez cerrado el plazo, las solicitudes se ordenan por ingresos de menor a mayor (en veces IPREM) y se conceden por ese orden hasta agotar el presupuesto. Correr el primer día no adelanta a nadie; lo que ordena la lista es el nivel de ingresos.
Presupuesto: 29,8 millones de euros (22,8 M€ estatales + 7 M€ de la Generalitat), repartidos en 14 M€ (2026), 11 M€ (2027) y 4,8 M€ (2028).
Requisitos: edad, ingresos y una fuente regular de ingresos
Edad: hasta 35 años incluidos, y el requisito lo tienen que cumplir todos los titulares del contrato. La edad solo se exige en el momento de la solicitud: cumplir 36 después no hace perder la ayuda.
Ingresos: los de la unidad de convivencia no pueden superar 3 veces el IPREM, es decir, 3 × 8.400 € = 25.200 € anuales (si se alquila una habitación, solo cuentan los ingresos del arrendatario). Si en la misma vivienda hay dos jóvenes solicitantes, cada uno debe quedar por debajo de 3 IPREM y la suma de ambos no puede pasar de 4 IPREM; con tres o más, la suma no puede pasar de 5 IPREM.
Fuente regular de ingresos: hay que tenerla —trabajo por cuenta propia o ajena, personal investigador en formación o una prestación pública periódica— con una vida laboral de al menos 3 meses dentro de los 6 anteriores a la solicitud, o una duración prevista de la fuente de ingresos de al menos 6 meses contados desde la solicitud.
La vivienda (o habitación): en alquiler o cesión de uso, situada en la Comunitat Valenciana, destinada a residencia habitual y permanente y con contrato de duración mínima de 1 año. El subarriendo está excluido. Y el solicitante no puede ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España, con tres excepciones: parte alícuota heredada sin testamento, no disponibilidad por separación o divorcio u otra causa ajena a su voluntad, o vivienda inaccesible por discapacidad.
Renta máxima del alquiler según el municipio (Anexo I)
| Municipio | Vivienda | Habitación |
|---|---|---|
| València ciudad | 900 € | 450 € |
| Alicante, Castellón de la Plana y municipios afectados por la DANA | 800 € | 400 € |
| Zona ATPMS B: Alboraya, Gandia, Sagunto, Benicàssim, Burriana, Vila-real, Benidorm, El Campello, Elx, Mutxamel, Sant Joan d'Alacant y San Vicente del Raspeig | 700 € | 350 € |
| Municipios de las zonas C-1, C-2 y A | 650 € | 300 € |
El reparto completo de municipios por zona está en el Anexo I de la convocatoria: consulta tu municipio en el Anexo I (PDF del DOGV).
La ayuda es retroactiva y se pide por internet
Periodo subvencionable: la ayuda no empieza a contar cuando se concede, sino hacia atrás: cubre 24 mensualidades consecutivas empezando en enero de 2025 o, si el contrato entró en vigor después, desde el mes de efectividad del contrato. Es decir, quien lleve alquilado desde antes de 2026 puede cobrar mensualidades ya pagadas.
Solicitud: una sola por persona (si se presentan varias, vale la última), de forma telemática en la sede electrónica de la Generalitat, trámite G110699, con certificado digital o Cl@ve.
Aval del ICO para comprar la primera vivienda
Para quien quiere comprar en lugar de alquilar, el Estado —a través del ICO, por convenio con el Ministerio de Vivienda y con una dotación de 2.500 M€— avala hasta el 20 % del préstamo hipotecario, y hasta el 25 % si la vivienda tiene calificación energética D o superior. Ese aval permite al banco financiar hasta el 100 % del menor valor entre la tasación y el precio de compra, cuando lo habitual sin aval es que pida un 20 % de entrada. El aval está vigente durante los 10 primeros años del préstamo.
Quién puede pedirlo: jóvenes de hasta 35 años (ninguno de los adquirentes puede haber cumplido 36 al firmar) y familias con menores a cargo, sin límite de edad. Máximo 2 adquirentes. Requisitos: que sea la primera vivienda en España, destinada a residencia habitual y permanente y sin actividad económica en ella; no haber sido propietario de otra vivienda; residencia legal y continuada en España durante los 2 años anteriores; no figurar como moroso en la CIRBE; y patrimonio neto de 150.000 € o menos por adquirente.
En la Comunitat Valenciana el precio de compra puede llegar a 250.000 € (tabla oficial del ICO por comunidad autónoma). Los límites de ingresos son provinciales y se miden en veces IPREM:
| Provincia | Límite (veces IPREM) | Equivalencia orientativa |
|---|---|---|
| Alicante | 5,5 | 5,5 × 8.400 € = 46.200 € |
| Valencia | 5,5 | 5,5 × 8.400 € = 46.200 € |
| Castellón | 4,5 | 4,5 × 8.400 € = 37.800 € |
El dato normativo es el límite en veces IPREM; los euros son la equivalencia orientativa con el IPREM anual en 14 pagas (8.400 €). Con dos adquirentes, en conjunto no pueden superar la suma del límite de cada uno. Al límite se le suma 0,3 IPREM por cada menor a cargo, y en familias monoparentales se incrementa un 70 %. Hasta el 18/06/2026 el límite era único para toda España: 4,5 IPREM.
Dónde y hasta cuándo: el aval no se pide en el ICO, sino directamente en cualquiera de las entidades de crédito adheridas (el listado está en ico.es). Los préstamos avalados pueden formalizarse hasta el 31 de diciembre de 2027.
El IPREM: la vara de medir de las dos ayudas
Los límites de ingresos de las dos ayudas se expresan en «veces IPREM». El IPREM vigente —fijado por la Ley 31/2022, de Presupuestos Generales del Estado para 2023, y sin actualización posterior por la prórroga presupuestaria— es de 600 € al mes: 7.200 € anuales en 12 pagas u 8.400 € anuales con pagas extraordinarias (14 pagas), que es la base que usa el Bono Alquiler Joven. Así, 3 IPREM son 3 × 8.400 = 25.200 €; 4,5 IPREM, 4,5 × 8.400 = 37.800 €; y 5,5 IPREM, 5,5 × 8.400 = 46.200 €.
Descarga la checklist y el calendario
Un PDF de dos páginas para no dejarse nada: la checklist de requisitos de cada ayuda —para repasarla antes de solicitar— y el calendario con las fechas clave: el plazo del bono, la retroactividad y la fecha límite del aval del ICO.
⬇ Descargar la checklist y el calendario (PDF)
Orientativo. Elaborado con los datos de la convocatoria publicada en el DOGV (21/08/2026), del ICO y del BOE.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero da el Bono Alquiler Joven 2026?
250 € al mes durante 24 mensualidades: hasta 6.000 €, con el límite del importe mensual de la renta. La suma de las ayudas en una misma vivienda nunca supera el 100 % de la renta.
¿Cuál es el plazo y cómo se pide en la Comunitat Valenciana?
Del 24 de agosto al 11 de septiembre de 2026, ambos inclusive. Por internet, en la sede de la Generalitat (trámite G110699), con certificado digital o Cl@ve. Una sola solicitud por persona: si presentas varias, vale la última.
¿Importa llegar el primero?
No. Cerrado el plazo, las solicitudes se ordenan por ingresos de menor a mayor (en veces IPREM) hasta agotar el presupuesto de 29,8 M€.
¿Vale para alquilar una habitación?
Sí: vivienda o habitación, en alquiler o cesión de uso, como residencia habitual y con contrato de al menos 1 año. Con renta dentro del máximo de tu municipio (en València ciudad, 900 € la vivienda y 450 € la habitación).
¿Qué es el aval del ICO y dónde se pide?
El Estado avala hasta el 20 % de la hipoteca (25 % con calificación energética D o superior) para financiar hasta el 100 %. Hasta 35 años o familias con menores a cargo, vivienda de hasta 250.000 € en la Comunitat. Se pide en el banco (entidades adheridas), con préstamos formalizables hasta el 31/12/2027.
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Probar gratisFuentes oficiales
- DOGV — Resolución de 18 de agosto de 2026: bases y convocatoria del Bono Alquiler Joven 2026 (PDF) · DOGV núm. 10434, de 21/08/2026. Cuantía, plazo, requisitos, rentas máximas del Anexo I y criterio de concesión por ingresos.
- Generalitat Valenciana — Bono Lloguer Jove 2026 · la página informativa oficial de la convocatoria.
- Sede electrónica de la GVA — trámite G110699 · la solicitud telemática del Bono Alquiler Joven.
- ICO — Línea de avales para la hipoteca de la primera vivienda · porcentaje avalado, requisitos, límites de ingresos y precios máximos por comunidad autónoma, y entidades adheridas.
- BOE — Real Decreto 42/2022, de 18 de enero · el marco estatal del Bono Alquiler Joven y del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
- BOE — Ley 31/2022, de Presupuestos Generales del Estado para 2023 · el IPREM vigente (disposición adicional nonagésima): 600 €/mes, 8.400 € anuales en 14 pagas.